Przestrzeń dla rodziny, spokój i komfort nowego domu
Ligota, ul. Żabia 8 | gmina Czechowice-Dziedzice

Szukasz przestronnego domu dla rodziny, w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem i wygodnym dojazdem do miasta?
Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu ARCHON Dom w jabłonkach. Budynek z 2025 roku znajduje się na działce o powierzchni 1321 m², w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i otwartych przestrzeni.

Dom jest już w znacznym stopniu wykończony. Do wykonania pozostały jedynie określone prace, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli nadać mu ostateczny charakter według własnego gustu.

Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny
Powierzchnia użytkowa: ok. 209,12 m², w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,68 m².
Powierzchnia mieszkalna: 168,03 m².
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i spiżarnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na ogród. Dodatkowo zaprojektowano pokój gościnny, łazienkę z prysznicem, hol, kotłownię oraz garaż na dwa samochody.
Poddasze stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj cztery sypialnie, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka, która pozostaje do wykończenia.

Łącznie dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, garderobę, spiżarnię i pomieszczenia pomocnicze.
Solidna konstrukcja i nowoczesne rozwiązania

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z białego betonu komórkowego Termalica.
Ściany zewnętrzne ocieplone izolacją o grubości 20 cm.
Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna trzyszybowe.
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Kocioł gazowy renomowanej marki De Dietrich.
Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem.
Brama wjazdowa przygotowana do montażu napędu.
Budynek jest niepodpiwniczony.

Do wykonania pozostały: wykończenie elewacji, podjazdów, łazienki na poddaszu oraz montaż napędu bramy wjazdowej. Podjazd został już utwardzony klińcem.

Duża działka przestrzeń na wymarzony ogród
Działka o powierzchni 1321 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Można tutaj stworzyć duży taras wypoczynkowy, ogród pełen kwiatów, miejsce do zabawy dla dzieci czy strefę relaksu z meblami ogrodowymi.
To przestrzeń, w której można cieszyć się prywatnością, odpoczywać po pracy i spędzać czas z rodziną.
Numer działki: 5635/1.

Media
Budynek posiada dostęp do energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji oraz gazu.
Na działce znajduje się również studnia z wodą użytkową, przydatną m.in. do podlewania ogrodu. Woda nie jest przeznaczona do spożycia.

Lokalizacja spokojna Ligota, blisko miasta
Ligota to miejscowość należąca do gminy Czechowice-Dziedzice, ceniona za kameralną zabudowę, tereny zielone i spokojny charakter.
W okolicy znajdują się malownicze stawy, tereny spacerowe oraz trasy rowerowe Dolina Wisły i Dolina Ołownicy. Miejscowość oferuje również dostęp do szkół, przedszkola, sklepów, punktów usługowych i placówek opieki zdrowotnej.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Czechowic-Dziedzic, Bielska-Białej, Pszczyny i Goczałkowic-Zdroju.
Orientacyjne odległości podane przez właściciela:
Czechowice-Dziedzice ok. 3 km
Bielsko-Biała ok. 12 km
Goczałkowice-Zdrój ok. 7 km
Pszczyna ok. 12 km
Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą gminną.

Dom, w którym możesz stworzyć swoją przyszłość

To propozycja dla rodziny poszukującej nowoczesnego, przestronnego domu z dużą działką, bez konieczności rozpoczynania budowy od podstaw.

Nowy dom, pięć pokoi, garaż na dwa samochody i ponad 13 arów własnej przestrzeni wszystko w spokojnej, zielonej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-509-DS-INVEST/4/8